Nové zdravotní středisko Čeřovka

Nová budova zdravotního střediska racionálně využívá zadní část parcely, čímž zajišťuje dostatečnou plošnou kapacitu pro náročný provoz zdravotnického zařízení. Hlavní pěší tah je veden z Pražské ulice. Návštěvníka do areálu přirozeně vtahuje kultivovaná úprava zpevněných ploch, která ho podél vzrostlého stromu a přes zelené nádvoří navádí přímo k hlavnímu vstupu. Půdorysná stopa novostavby ve tvaru písmene „V“ jasně vymezuje objem a prostorové vztahy. Jedna linie budovy dotváří uliční čáru ulice Úzká, zatímco druhá se rovnoběžně orientuje se stávajícím historickým objektem. Tato dvě ramena svírají společné zelené atrium, do kterého jsou orientovány největší čekárny. Budova je pragmaticky rozdělena na čtyři samostatná oddělení, která se setkávají v centrálním komunikačním uzlu s vertikálním jádrem. Toto řešení minimalizuje délku společných chodeb a zajišťuje vysoce přehlednou orientaci pro pacienty. Vertikálním jádrem jsou zpřístupněny i technické prostory a archiv v podzemním podlaží. Návrh upouští od materiálového kontrastu a volí cestu harmonického dialogu. Jemná omítka novostavby je barevně a strukturálně příbuzná s historickou budovou, díky čemuž areál působí jako ucelený městský celek. Odlišení nové vrstvy se děje výhradně prostřednictvím formy. Monolitický charakter spodní stavby novostavby je na horním podlaží odlehčen prosklenou stěnou a předsazeným systémem stínení ze strukturovaného polykarbonátu.

Urbanistické a dopravní řešení: Navržená novostavba zdravotního střediska představuje jeden kompaktní objekt, který zaujímá samozřejmou a sebevědomou pozici v zadní části řešené parcely. Jeho hmota ve tvaru „V“ reaguje na uliční čáru ulice Úzká a zároveň na historický objekt Čeřovky. Tato konstelace vytváří společně se stávajícím objektem přehledně členěný areál s krajinářsky pojednaným pobytovým vnitroblokem, do kterého je návštěvník přirozeně vtažen pobytovým předprostorem. Díky sebevědomé tektonice průčelí a otevřenému předprostoru není pochyb, že se jedná o veřejnou instituci. Chybí snad jen její výraznější označení. Jako hraniční vnímá porota fasádu orientovanou do ulice Úzká i kvůli množství ordinací umístěných směrem do obytné zástavby. Porota považuje za nedostatečně obhájené řešení terénních úprav především směrem k ulici úzká. Porota hodnotí kladně navržené dopravní řešení, kdy auta jasně odděluje od pěších a auta na pozemku distribuuje do nesoustředěné a nenápadné pozice. Porota si uvědomuje vědomé nedodržení počtu doporučených stání v řešeném území a jejich vymístění na úkor prostoru v okolních ulicích, a doporučuje v rámci dopracování projektu navýšení počtu parkovacích stání na vlastním pozemku a odlehčení parkování především v ulici Potoční. Architektonické řešení: Navržené architektonické pojetí obou staveb je sebevědomé a samozřejmé. Porota pozitivně hodnotí snahu o vizuální propojení obou objektů a citlivou rekonstrukci historického objektu Čeřovky bez zbytečných zásahů do konstrukcí. Pozitivně hodnotí i minimalistický a přehledný návrh dispozic s logickou distribucí jednotlivých provozů a propojení interiéru s exteriérem. K doplnění porota doporučuje prověření varianty bytů v rámci typického podlaží Čeřovky. Přidanou hodnotou je jistě i práce se zelenými střechami, které i díky navrženému zpřístupnění posilují pobytovou atraktivitu. Technické řešení, udržitelnost, ekonomika: Objekt novostavby je navržen jako standardní monolitická železobetonová nosná konstrukce. Ploché zelené střechy vyžadují v realizaci velký důraz na kvalitní provedení. Návrh umisťuje veškeré technické zázemí novostavby do suterénu v logickém nejnižším místě parcely. Důraz je kladen na efektivitu vertikálních i horizontálních komunikací. Porota kladně hodnotí i důraz na detail, např. v podobě dutinových podlah, které umožňují budoucí adaptaci provozu.

Zdravotní středisko navrhujeme s respektem k měřítku malé obce a v souladu s jejím charakterem. Namísto jedné velké budovy proto dělíme program v logických celcích do 3 menších pavilonů. Pavilony jsou dvoupodlažní se sedlovou střechou a s maximálně ekonomickým konstrukčním řešením. Jejich jednoduchá a přesto rafinovaná architektura nesoupeří s dominantou Čeřovky, ani kostela opodál. Urbanistické řešení rozvíjí rostlou strukturu obce a jednotlivé budovy svou hmotou vymezují dílčí veřejné prostory s odlišným charakterem. Mezi třemi novými domy vzniká vnitřní dvorek se stromy, srdce zdravotnického areálu. Budovu Čeřovky očišťujeme od nepůvodních stavebních nánosů a vracíme jí její původní lesk s několika přiznanými soudobými zásahy. Naše řešení umožní jednoduchou interiérovou konverzi na byty, bez zásahů do nosných konstrukcí a obvodového pláště. Architektura nových domů má stejný jazyk jako zásahy do Čeřovky a celý areál se tak stává jedním soudržným celkem. Maximum možných ploch je věnováno zeleni a plochám propustným pro dešťovou vodu. Veškeré parkování je řešeno přirozeným a levným způsobem přímo na terénu.

Urbanistické a dopravní řešení: Návrh respektuje charakter a měřítko obce Mnichovice a jako jediný z odevzdaných návrhů dělí objekt novostavby na hned několik menších objektů. Tři navržené pavilony novostavby nechtějí svým objemem konkurovat ani stávajícímu objektu Čeřovky ani protějšímu kostelu. Pavilony jsou na pozemku citlivě umístěny s respektem k danému terénu i okolní zástavbě. Přirozeně oddělují jednotlivé charaktery veřejných prostor. Uprostřed tak vzniká měřítkově příjemný přirozený střed areálu /vnitřní dvorek/, při ulici Pražská srozumitelně artikulovaný vstupní plácek, v severní části pobytová zahrada pro bytové jednotky. Pamatováno je i na pobytovou terasu pro lékaře. Požadované nároky na parkování jsou řešeny umístěním stání, jak na pozemku v jeho jižní časti, v menším počtu v ulici Úzká /pro lékaře/, tak v nejbližším okolí na západ a jih. Architektonické řešení: Budovy pavilonů mají záměrně stejný architektonický výraz. Liší se jen umístěním, orientací na pozemku a funkční náplní /pavilon A stomatologie, pavilon B praktických lékařů a pavilon C pediatrie a rehabilitace. Dispoziční řešení reflektuje funkční náplň jednotlivých pavilonů. Na vstupní halu navazuje schodiště do 2.np, prostory chodeb je minimalizován. Rekonstrukce objektu Čeřovka je řešena citlivě, zbavuje objekt nepůvodních stavebních nánosů a přiznává soudobé zásahy, projevující se na fasádě tvaroslovím oken a řešením parteru. Návrh umožňuje jednoduchou konverzi z ordinací na byty bez nutnosti zásahu do nosných konstrukcí a obvodového pláště. V přízemí jsou umístěny lékárna a obchod se zdravotními potřebami a zázemí zaměstnanců. Technické řešení, udržitelnost, ekonomika: Návrh klade důraz na ekonomičnost výstavby nových objektů zdravotního střediska: jednoduchý podélný stěnový systém, sedlová střecha z prefabrikovaných dřevěných vazníků. Stejná konstrukční výška, i šířka, shodná schodiště a výtahy umožňuje snadnou replikovatelnost a rychlost výstavby. Na druhou stranu to znamená trojnásobek nákladů na výtahy a schodiště. Pouze jedna z budov /pavilon C/ je částečně podsklepena a jsou zde umístěné veškeré technologie, distribuce do ostatních objektů je zajištěna kolektory pod chodníkem. Řešení vytápění geotermálním tepelným čerpadlem a využití fotovoltaických panelů na střeše shledává porota dostatečným a adekvátním. Návrh maximalizuje množství zelených ploch, na plochách parkovacích stání jsou použity zatravňovací dlaždice. Návrh řeší i umístění podzemních nádrží pro dešťovou vodu, využitelnou na zálivku a splachování. Porota oceňuje jasně čitelný koncept, možnost fázování projektu /nebo případnou změnu funkční náplně jak původního objektu, tak nových pavilonů/. Jasnou vizi návrhu podporuje i zdařilé grafické zpracování projektu.

Návrh je založen na záměrné inverzi hierarchie: středem zásahu není nová budova, ale zahrada. Namísto chápání projektu jako objektu umístěného do pozemku návrh ustanovuje prázdno — zahradu — jako primární prostorové i symbolické jádro kompozice. Tento přístup vychází z chápání prázdnoty jako smysluplného stavu. Prostor mezi věcmi, zvuky, pohyby či okamžiky není absencí, ale kvalitativním prázdnem — intervalem kontemplace, který dává časovosti rozměr. Jde o vztahové pole utvářené mezi prostorem a časem, umožňující vnímání a uvědomění. V hudbě ticho dává rytmus melodii; v divadle pauza umožňuje akci nadechnout se; v architektuře interval vyvažuje kompozici; v kaligrafii prázdná stránka umožňuje tahu zaznít. V tomto projektu tuto roli přebírá zahrada: občanské prázdno, které strukturuje vztah mezi novým zdravotním střediskem, budovou Čeřovky a komunitou. Nová budova proto zaujímá vedlejší postavení. Je navržena jako zdrženlivý a neikonický objem, který uvolňuje a zvýrazňuje stávající budovu Čeřovky a zároveň vytváří novou veřejnou centrálnost v rámci pozemku. Umístěná podél jihovýchodního okraje parcely zaujímá laterální polohu a záměrně uvolňuje střed pozemku pro zahradu. Toto umístění zároveň vymezuje malé vstupní náměstí mezi novostavbou a Čeřovkou, které označuje hlavní pěší přístup a zprostředkovává přechod z ulice do zahrady a ze zahrady do zdravotního střediska.

Urbanistické a dopravní řešení: Návrh umísťuje novostavbu podél východní hranice pozemku. Společně s původním objektem Čeřovky vědomě formuje ústřední zahradu, která je zamýšlena jako nový komorní veřejný prostor města, kde se setkají návštěvníci zdravotního střediska, obyvatelé nových bytů a snad i někteří kolemjdoucí. Při pohledu z hlavní ulice Pražská vstupuje novostavba do vyváženého dialogu s původním domem, zřetelně vyjadřuje přítomnost veřejné instituce a utváří příjemný plácek, který je vstupním předprostorem střediska a současně spojkou a pozvánkou k zavítání do dvorní zahrady. Zahrada v sobě integruje parkoviště o předepsané kapacitě. Přesvědčivé krajinářské řešení ukazuje, že lze uspokojivě zkombinovat pobytovou a příjemně působící zahradu s provozní potřebou parkování, čehož návrh docílil nepravidelným uspořádáním parkoviště a přirozeně vkomponovanými ostrovy hustější vegetace clonící pohled na zaparkovaná auta. V některých místech by však bylo ještě potřeba prověřit pohyby vozidel. Nedostatkem návrhu je absence práce s realitou svažujícího se terénu směrem k ulici Úzká. Navržený severní vstup je v této podobě nerealizovatelný. Není jasné, jaký by byl vztah navržené hmoty vůči klesajícímu terénu. Ze severní strany by každopádně dům dosáhl výšky takřka tří podlaží. Architektonické řešení: Tvarování hmoty v sobě kombinuje racionální jednoduchost chodbového trojtraktu s velmi citlivým a rafinovaným zvlněním obvodu stavby. Rytmizace vnitřního prostoru pomocí otevřených vyčkávacích zón funguje provozně a interiéru dodává příjemné měřítko i kontakt se zahradou. Zapuštěné dveře do ordinací jsou zdařilým detailem podporujícím celkový koncept. V prezentaci nevysvětleným aspektem jsou prázdné prostory mezi zvlněnou obvodovou zdí a vnitřními interiérovými stěnami. Z ekonomického hlediska je nerozumné, aby zůstaly bez využití. Materialita fasád vychází ze srozumitelné architektonické rozvahy a v obecné rovině porotu zaujala, avšak v kontextu města a jeho rozpočtových možností se návrh jeví neadekvátní. S původním objektem Čeřovky návrh pracuje citlivě z hlediska hmoty i dispozic. Práce s fasádou však na porotu působila nepřesvědčivě. Z návrhu je zřejmá snaha podpořit souvztažnost s novostavbou pomocí doplněných mezipatrových říms z prefabrikovaného betonu. Tento princip však porota nepovažuje za adekvátní vůči konstrukčnímu systému a původu domu. Byty navržené v nejvyšším podlaží představují jednoduché a svěží dipozice. Z hlediska kulturních zvyklostí by však bylo potřeba zpřístupnit hygienické zázemí z veřejné části dispozice. Technické řešení, udržitelnost, ekonomika: Návrh přináší racionální konstrukční řešení i smysluplnou rozvahu o technologiích budovy. Z hlediska ekonomiky by bylo nutné prověřit netradiční konstrukčněmateriálové řešení fasády. Hmotově i konstrukčně nejasný je vztah stavby keklesajícímu terénu.